Ansprechendes Reihenendhaus mit Garage, Anbau, Garten und Solaranlage in Kerkrade-Terwinselen

Standort
6467 Kerkrade / Terwinselen
Kaufpreis 297.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 91 m²

Objektdaten

Standort
6467 Kerkrade / Terwinselen
Wohnfläche
ca. 91 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 305 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
297.500 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Kaufende.
Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten Lage von Kerkrade-Terwinselen können wir Ihnen dieses ansprechende Reihenendhaus mit Garage anbieten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand, einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einem großzügigen Anbau auf der Rückseite aus.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem geschmackvoll angelegten Vorgarten mit überdachtem Eingangsbereich, sowie einer großzügigen Einfahrt mit Platz für zwei PKW.
Die Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC (Stand-WC und Handwaschbecken), bietet Zugang zum Wohnzimmer, als auch zur halboffenen Küche. Das durchzonierte Wohnzimmer ist ca. 32 m² groß und mit einem Vinylboden, sowie einem elektrischen Einbaukamin ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls in die halboffene Küche. Die halboffene Küche ist ca. 13 m² groß, verfügt über folgende Ausstattung: Gas-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, sowie Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Gartenbereich.
Der gemütliche Garten in Nordlage verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine Rasenfläche, sowie einen Holzschuppen und bietet viel Platz und Privatsphäre.
Über den Garten ist zudem die geräumige Garage zugänglich.
Die Diele im Obergeschoss bietet Zugang zu einem separatem WC, zum Badezimmer und zu zwei Schlafzimmern. Die Schlafzimmer sind ca. 12 m² bzw. 9 m² groß und mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist ca. 5 m² groß und verfügt über eine geräumige Dusche, sowie ein Waschbecken mit Möbel.
In dem über eine Ausziehtreppe erreichbaren Abstell-Dachboden, befindet sich die Heizungsanlage.
Zudem verfügt das Haus über ein ca. 7m² großen Kellerraum im Souterrain.

Bildergalerie

Stellplatz
Ja
Balkon/Terrasse nach Norden
Ja
Keller
Teilunterkellert

Lage

Die Immobilie befindet sich in Terwinselen in zentraler Lage, in kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem beliebten „Gaia Zoo“. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Städte wie Heerlen, Maastricht und Aachen sehr gut erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

•Das Haus ist vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet
•Doppelverglasung in der gesamten Immobilie
•Nefit-Heizungsanlage, gemietet über Volta Next für 33,85 € pro Monat
•6 Solarpaneele, die sich im Eigentum befinden

Weitere Beschreibung

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Thielscher
Frau Marion Thielscher
Frankenstraße 4-6
52531 Übach-Palenberg

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1961
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.10.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf188,24 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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