Immobilienmakler in Herzogenrath und Merkstein

Herzogenrath besteht seit der kommunalen Neugliederung 1972 aus den drei Stadtteilen Herzogenrath-Mitte, Kohlscheid und Merkstein. Die Stadt liegt unmittelbar an der Hochschulstadt Aachen; die Westgrenze verläuft auf rund 8,5 Kilometern entlang der Grenze zu den Niederlanden und zur Nachbarstadt Kerkrade.

Für den Stadtteil Merkstein nennt die Stadt rund 12.939 Einwohner, für Herzogenrath insgesamt rund 47.412 Einwohner. Nach Angaben von IT.NRW über Wikipedia zählte Herzogenrath zum 31. Dezember 2025 rund 48.666 Einwohner, ohne Aufteilung nach Stadtteilen. Unser Schwerpunkt liegt auf Merkstein, wo wir seit 2009 regelmäßig Häuser und Wohnungen vermitteln.

Unser achtköpfiges Team kümmert sich um den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen und erstellt für Eigentümer in der Region auf Wunsch eine kostenlose Marktwerteinschätzung.

Immobilie verkaufen in Merkstein und Herzogenrath

Eigentümer in Merkstein, Kohlscheid oder den übrigen Stadtteilen von Herzogenrath erhalten bei uns eine kostenlose, unverbindliche Marktwerteinschätzung vor Ort.

In unserem Archiv sind für Herzogenrath, vor allem für Merkstein, mehr als 20 von uns erfolgreich vermittelte Verkäufe dokumentiert (Stand: Oktober 2026).

Nach der Marktwerteinschätzung übernehmen wir für Sie die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, die Vermarktung über Immobilienportale und unsere eigene Website sowie die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen in Merkstein und Herzogenrath. Auch die Verhandlung mit Kaufinteressenten und die Begleitung bis zum Notartermin gehören zu unserem Service.

Haus oder Wohnung kaufen in Merkstein und Herzogenrath

Unser Angebot in Merkstein und Herzogenrath wechselt je nach Marktlage; aktuell führen wir dort 1 Objekt zum Kauf (Stand: Oktober 2026). Eine Übersicht finden Sie in unserer Objektübersicht für Herzogenrath.

Gerne hinterlassen Sie uns Ihre Suchkriterien für Merkstein, Kohlscheid oder einen anderen Stadtteil von Herzogenrath – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.

Neben dem Verkauf vermitteln wir in Merkstein und Herzogenrath auch Mietwohnungen und Mietobjekte. Wenn Sie regelmäßig über neue Kaufangebote in Merkstein und Herzogenrath informiert werden möchten, teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche zu Lage, Größe und Objektart mit – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt in unseren Bestand kommt.

Merkstein und die Stadtteile von Herzogenrath

Zum Stadtteil Merkstein gehören amtlich unter anderem die Ortslagen Alt-Merkstein, Worm und Herbach. Kohlscheid ist dagegen ein eigenständiger, von Merkstein unabhängiger Stadtteil von Herzogenrath, in dem wir ebenfalls Immobilien vermitteln.

Merkstein wurde 1123 erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich ab 1846 im Rahmen des Aachener Steinkohlenreviers zur Industriegemeinde; am 1. Januar 1972 wurde der Ort nach Herzogenrath eingemeindet, während der bis dahin zu Merkstein gehörende Ortsteil Rimburg seitdem zu Übach-Palenberg zählt.

Zuletzt von uns in Merkstein und Herzogenrath vermittelt

Eine Auswahl aus unseren zuletzt erfolgreich vermittelten Objekten (ohne Preisangabe):

Häufige Fragen

Was kostet die Marktwerteinschätzung in Merkstein?

Die Marktwerteinschätzung ist für Eigentümer in Merkstein und Herzogenrath kostenlos und unverbindlich.

Sind Sie nur in Merkstein oder auch im restlichen Herzogenrath aktiv?

Unser Schwerpunkt liegt auf Merkstein, wir vermitteln aber auch in anderen Stadtteilen von Herzogenrath, zum Beispiel in Kohlscheid.

Haben Sie aktuell ein Haus in Merkstein im Angebot?

Unser Angebot wechselt je nach Marktlage – schauen Sie in unserer Objektübersicht nach oder hinterlassen Sie uns Ihre Suchkriterien.

Wie erreiche ich Immobilien Thielscher?

Telefonisch unter 02451 9110222 oder in unserem Büro in der Frankenstraße 4-6 in Übach-Palenberg, Montag bis Freitag von 8:00 bis 12:30 Uhr und von 13:30 bis 16:30 Uhr.