Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Lager eignet. Das Objekt befindet sich auf der Geilenkirchener Straße 39 in 52531 Übach-Palenberg, einer gut erreichbaren Lage mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt gegenüber. Dadurch ist eine unkomplizierte Anlieferung sowie der tägliche Zugang problemlos möglich.
Die Immobilie besteht aus zwei offen miteinander verbundenen Räumen, die sich flexibel nutzen lassen und ausreichend Platz für Regale, Waren oder Arbeitsmaterialien bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen.
Der Boden ist mit pflegeleichten, diagonalen Fliesen im Format 30x30 cm ausgestattet, was für eine einfache Reinigung sorgt und den praktischen Nutzen der Fläche unterstreicht. Ein im hinteren Raum integriertes Waschbecken mit Kaltwasseranschluss erhöht die Funktionalität zusätzlich. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den täglichen Betrieb.
Bitte beachten Sie, dass die Schaufensterfläche von unserer Agentur weiterhin für Werbezwecke genutzt wird. Dafür ist ein monatlicher Zugang erforderlich, der bereits im Mietpreis berücksichtigt wurde.
Die Fläche ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine attraktive Möglichkeit, Lagerkapazitäten in zentraler Lage zu schaffen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Gegebenheiten vor Ort zu überzeugen.
