
Diese Immobilie befindet sich auf einem attraktiven Zweifrontengrundstück und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die linksseitige Einfahrt ist mit einem Tor gesichert und verfügt über einen Stellplatz. Vom gepflegten Vorgarten führt ein Weg zum seitlichen, überdachten Hauseingang, der über zwei Stufen zu erreichen ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer, das angrenzende Wohnzimmer sowie die funktionale Küche. Diese bietet ausreichend Platz und ist optimal in den Wohnbereich integriert.
Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, an die jeweils ein Tageslichtbadezimmer angrenzt. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, während das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei praktische Lagerräume, ein separates WC sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz und Waschbecken. Die überdachte Terrasse bietet Zugang zur großen Halle mit Garagentor, die neben viel Stauraum für Gartengeräte auch einen Werkraum sowie die Öl-Zentralheizung mit zugehörigen Öltanks beherbergt. Die Halle ist zudem direkt vom Keller aus begehbar.
Zusätzlich bietet der Bereich neben der Terrasse weitere Stellflächen für Fahrzeuge. Eine pflegeleichte, umfriedete Rasenfläche rundet das attraktive Außengelände ab.
Die gesamte Immobilie ist gepflegt und aufwendig und liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten.
Lassen Sie sich von dem Ambiente dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Gangelt im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten sowie die Gesamtschule im Ort zu Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern und im benachbarten Birgden mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gesichert, die Gangelt mit den umliegenden Städten wie Geilenkirchen, Heinsberg und Sittard verbinden. Der Naturpark Rodebach/Roode Beek lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Sportvereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen.
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Rapido 1988, Brenner 2018)
-3 Öl-Tanks a 1.500 Liter
-weiße doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
-Dunkle Holztüren mit Fensterglas Elementen
-deckenhoch hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Stand-WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
-deckenhoch modern in rot und weiß gefliestes Duschbad mit niedriger Dusche, Stand-WC und Waschtisch
-Viel Staufläche im Keller mit Wasch- und Trockenraum
-Gäste-WC im Keller
-Spitzboden mit Staufläche
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Immobilien Thielscher –
Weil Immobilien Vertrauenssache sind
Montag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Dienstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Mittwoch 08:00–12:30, 13:30–17:00
Donnerstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Freitag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Samstag Geschlossen
Sonntag Geschlossen