Miete
Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
52511, Geilenkirchen / Teveren
Kaltmiete 700 €
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten ruhigen Sechsfamilienhaus. Der Zugang erfolgt über einen einladenden Vorgarten mit Rasenfläche, der dem Haus eine angenehme, grüne Atmosphäre verleiht. Der Hausflur wurde erst kürzlich in modernem Weiß-Anthrazit neu gestrichen und empfängt Bewohner und Gäste in einem freundlichen, zeitgemäßen Stil.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offenen Wohnbereich, der mit dem Küchenbereich verbunden ist und eine praktische Raumaufteilung bietet. Der Boden ist mit einem hochwertigen modernen Vinylbelag versehen, der pflegeleicht und wohnlich zugleich ist. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Schlafzimmer, während sich eine Tür weiter das Badezimmer anschließt.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, aufgeteilt in Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die aktuell vorhandene Küche wird vor Übergabe der Wohnung entfernt, sodass der Raum frei gestaltet werden kann.
Das Tageslichtbad bietet einen Waschmaschinenstellplatz und ist an den geraden Wandflächen deckenhoch gefliest. Die Dachschräge ist holzverkleidet und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Die Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff, während die Dachflächenfenster in Holzrahmen ausgeführt sind und für eine angenehme, natürliche Belichtung sorgen.
Außerhalb der Wohnung steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung – er kann flexibel als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den Garten des Hauses mitzunutzen, beispielsweise für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die ruhige Lage im Grünen und das gepflegte Umfeld schaffen einen perfekten Rückzugsort für alle, die Erholung im Alltag suchen.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für ruhige Einzelpersonen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld und ein harmonisches Miteinander legen.
Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.
Die aktuelle Mieterin hat zum 31.07.2025 gekündigt, kann aber bereits früher die Wohnung verlassen. Daher ist ein Einzug ab dem 15.07.2025.
Die Wohnung befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung im Geilenkirchener Stadtteil Grotenrath. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Ein beliebtes Restaurant in unmittelbarer Nähe lädt Wanderer und Radfahrer zum Verweilen ein. Die angrenzenden Felder sowie die Teverener Heide mit ihren malerischen Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Netto-Filiale im Stadtteil Scherpenseel, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die Stadtzentren von Übach-Palenberg und Geilenkirchen sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt und verfügen beide über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B56 in der Nähe bietet eine schnelle Anbindung an zwei Autobahnen. Auch die niederländische Grenze ist nicht weit entfernt.
-Fenster teils aus Kunststoff, teils aus Holz
-Ölzentralheizung
-Eigener Raum als Lager- oder Abstellfläche
-Elektrischer Türöffner
-Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
-Hochwertiger, neu verlegter Vinylboden
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Immobilien Thielscher –
Weil Immobilien Vertrauenssache sind
Montag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Dienstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Mittwoch 08:00–12:30, 13:30–17:00
Donnerstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Freitag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Samstag Geschlossen
Sonntag Geschlossen