Miete
Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
52511, Geilenkirchen / Teveren
Kaltmiete 700 €
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet großzügigen Wohnraum über mehrere Etagen und eignet sich ideal für mehrere Generationen. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein einladendes Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer im Anbau. Das Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine praktische Küchenzeile sowie einen Wintergarten, der sich über dem Anbau erstreckt. Zusätzlich lädt ein überdachter Balkon zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet sich ideal für Hobby- oder Freizeitzwecke an.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der vollständig umfriedet ist. Hinter dem Anbau befinden sich ein Schuppen zur Unterbringung von Gartengeräten sowie eine überdachte Terrasse. Ein gepflasterter Weg führt durch die pflegeleichte Rasenfläche bis hin zum Gewächshaus. Die Außenverkleidung des Anbaus im Obergeschoss ist mit stilvollen Schieferplatten versehen.
Der Vorgarten ist ansprechend gestaltet und bietet ein Beet sowie einen gepflasterten Weg, der direkt zum überdachten Hauseingang führt.
Ein Wegerecht über das Nachbargrundstück ermöglicht den Zugang in den Garten.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Palenberg von Übach-Palenberg, einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe liegt die Gemeinschaftsgrundschule Palenberg, die fußläufig erreichbar ist. Auch mehrere Kindergärten, darunter die KiTa Auenland, sind bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ortskern von Übach-Palenberg zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte aus.
-Öl-Zentralheizung der Marke Rapido ca. aus dem Jahr 1992 mit Warmwasserbereitung
- 4 Öl-Tanks
-überdachte Kunststoffeingangstüre in Holzoptik mit Fensterelementen
-geräumiger Keller mit viel Stauraum
-Zwei Tageslichtbadezimmer
-ausgebautes Dachgeschoss als Hobbyfläche
-Gewächshaus im Garten auf gepflasterter Fläche
-Schuppen als Staufläche für z.B. Gartengeräte
-pflegeleichter, umfriedeter Garten
-Wegerecht für die Mülltonnen
-Parkplätze im öffentlichen Verkehrsbereich vor der Haustüre
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Immobilien Thielscher –
Weil Immobilien Vertrauenssache sind
Montag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Dienstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Mittwoch 08:00–12:30, 13:30–17:00
Donnerstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Freitag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Samstag Geschlossen
Sonntag Geschlossen