
Dieses Neubauprojekt umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen davon 5 Zweizimmerwohnungen und 6 Dreizimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 50 – 85 m², alle inkl. Stellplatz (auf Wunsch auch Garage möglich). Alle Wohneinheiten überzeugen mit einem ansprechenden Grundriss und großzügigen Fensterflächen. Durch den Fahrstuhl haben Sie zudem einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Die hier angebotene Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und Hänge-WC, einen Abstellraum, sowie einen großzügigen offenen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich der ein modernes Ambiente schafft. Bodentiefe Fenstern führen zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Für nähere Informationen setzen Sie sich gerne unverbindlich mit unserem Büro in Verbindung.
Diese Immobilie befindet sich in Geilenkirchen, im Stadtteil Niederheid. Geilenkirchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit über 29.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre Lage. Die Großstädte Aachen, Düsseldorf und Köln sind Geilenkirchens Nachbarn. Der Straßenverkehr fließt über zwei naheliegende Autobahnanschlüsse und ein gutes Netz an Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen. Gleich von drei Flughäfen kann man vom Standort Geilenkirchen zu nationalen und internationalen Zielen starten. In weniger als einer Autostunde Fahrtzeit liegt der Flughafen Düsseldorf International, der drittgrößte Flughafen der Bundesrepublik Deutschland. Darüber hinaus verfügt Geilenkirchen über einen Bahnhof. Von hier fahren Zügen in Richtung Düsseldorf, Duisburg und in Richtung Aachen.
Innerhalb des Stadtgebietes wird ein umfangreiches Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen, Realschule, Gesamtschule und Gymnasium, sowie Berufskollegs vorgehalten.
Naturliebende finden im Naturschutzgebiet „Teverener Heide“ und im „Wurmtal“ reizvolle Landschaften, die nicht nur Wandernde begeistern. Auch mit dem Fahrrad können Sie das weitläufige Stadtgebiet erkunden.
Das vielfältige Kultur- und Veranstaltungsprogramm der Stadt Geilenkirchen begeistert sowohl Einwohnerinnen und Einwohner als auch Besucherinnen und Besucher von nah und fern.
Versorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, sowie Restaurants usw. sind ausreichend vorhanden und über kurze Wege zu erreichen.
- Baubeginn 2025
-massive Bauweise, Ausführung als KfW 55 Haus
-gutdurchdachte Grundrisse
-modernste Haustechnik
-barrierearm und Personenaufzug
-Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Fenster dreifach verglast
-elektrische Rollläden
-moderne Bäder mit bogengleicher Dusche
-separater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-inkl. Bodenbeläge ohne Malerarbeiten
-inkl. Stellplatz
-Garage auf Anfrage möglich
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Immobilien Thielscher –
Weil Immobilien Vertrauenssache sind
Montag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Dienstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Mittwoch 08:00–12:30, 13:30–17:00
Donnerstag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Freitag 08:00–12:30, 13:30–17:00
Samstag Geschlossen
Sonntag Geschlossen