Die moderne Souterrainwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und erstreckt sich über ca. 54 m². Die Stellplätze liegen vor dem Gebäude, wobei einer davon der Wohnung zugeordnet ist. Jede Wohneinheit verfügt über einen individuellen Kellerraum sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im gemeinsamen Waschraum.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und weitgehend barrierearm. Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in ein großzügiges, helles Treppenhaus mit breiten Fluren, die zu den einzelnen Wohneinheiten führen.
Die moderne Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lüfter, einem lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern. Die Küche verfügt zudem über einen Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer bietet großzügige 14 m². Eine Terrasse mit Süd-Ost Lage grenzt an den Wohn- und Essbereich.
Die Vormieterin bietet die Übernahme der Küche für 60 € an, und bei Bedarf können auch die Lampen kostenlos übernommen werden. Die Reinigung des Treppenhauses wird von einer Reinigungskraft übernommen, die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

- Dreifachverglaste und bodentiefe Fenster (innen weiß & außen anthrazit) 
- Elektrische Rollläden
- Weiße glatte Zimmertüren
- Bodenbeläge aus hellgrauen 30x60 cm Fliesen (im Schlafzimmer Laminat in Holzoptik)
- Gaszentralheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Süd-Ost Lage
- KfW-Effizienzhaus 55

Die Lage der Wohnung in Randerath ist besonders reizvoll. Der Bahnhof im Dorf ermöglicht eine einfache Anbindung an Aachen und Heinsberg. Die umliegende Natur mit den Wurmauen und der Burg Randerath lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Die Autobahn A46, die nach Neuss und in die Niederlande führt, ist in nur 7 Minuten erreichbar. Die Städte Geilenkirchen und Heinsberg sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Das Bohren von Löchern in Fliesen und insbesondere im Sanitärbereich ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird bei Auszug weiß gestrichen und mit geschlossen Bohrlöchern wieder übergeben.
Der Abschluss einer Haftpflicht- sowie Hausratversicherung für die Wohnung ist dem Vermieter nachzuweisen.
Der Mieter übernimmt die gesetzliche Schneeräumpflicht vom Vermieter im Wechsel mit den anderen Mietern des Hauses.
Nebenkosten als auch Heizkosten wie im BGB geregelt.	
Das Verwenden von Latexartigen Farben ist nicht gestattet.
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.