169.000,00 €




  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Grundfläche:
    488 m²
  • Baujahr:
    1921
  • Frei ab:
    nach Vereinbarung
  • Endenergiebedarf:
    221,2 kWh (B)
  • Kaufpreis:
    169.000,00 €
  • Zimmer:
    3
  • Provision:
    zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Garage:
    2

Beschreibung

Das Wohnhaus ist 1 ½ geschossig und voll unterkellert
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und rückseitig die Küche mit genügend Platz für eine Essgarnitur. Das Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Tageslichtbad befindet sich noch im Rohbauzustand und kann vom Käufer nach Belieben fertig gestellt werden.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und nicht ausgebaut.
Das Haus wird über den modernen, gemütlichen Specksteinofen im Wohnzimmer beheizt. Heizungsrohe für eine Zentralheizung wurden schon teilweise vorinstalliert.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung. Zu diesen gelangen Sie über eine massive Treppe mit Fliesenauftritten.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, mit Zufahrt über den gemeinschaftlich genutzten Einfahrtsbereich, seitlich vom Haus. Das Wohnhaus ist 1 ½ geschossig und teilweise unterkellert
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und rückseitig die Küche mit genügend Platz für eine Essgarnitur. Das Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Tageslichtbad befindet sich noch im Rohbauzustand und kann vom Käufer nach Belieben fertig gestellt werden.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und nicht ausgebaut.
Das Haus wird über den modernen, gemütlichen Specksteinofen im Wohnzimmer beheizt. Heizungsrohe für eine Zentralheizung wurden schon teilweise vorinstalliert.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung. Zu diesen gelangen Sie über eine massive Treppe mit Fliesenauftritten.
Hinter dem Haus befinden sich der große Innenhof und zwei Garagen, mit Zufahrt über den gemeinschaftlich genutzten Einfahrtsbereich, seitlich vom Haus. Hier hat der Nachbar ein Wegerecht.
Durch die Garagen gelangen Sie rückseitig in den sonnigen Garten. Dieser besteht überwiegend aus einer Rasenfläche und einer überdachten Terrasse mit Platz für eine Sitzgelegenheit. Ideal geeignet für eine kleine Familie. Die Abstellflächen bieten vielfache Nutzung.

– Erdgeschoss mit grauen Fliesen
– Schlafräume mit hellem Laminat
– 2-fachverglaste Kunststofffenster von 2010
– Fenster und Türanlagen sind aus unterschiedlichen Baujahren
– zwei extra große Garagen, eine Garage ist mit elektrischem Sektionaltor ausgestattet
– Verwirklichung eines zweiten Bads im DG möglich
– Einfahrt neben dem Haus

 

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

  • Über die Nachbarschaft: Das Wohnhaus befindet sich einer ruhigen Nebenstraße in Palenberg, fußläufig ist der Bahnhof in Richtung Aachen oder Mönchengladbach zu erreichen. Palenberg ist ein Stadtteil der Stadt Übach-Palenberg als südlichste Stadt des Kreises Heinsberg.