Beschreibung

Angeboten wird eine ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1926, die 1973 um eine Garage und einem hinteren Anbau erweitert wurde. 1977 wurde der hintere Anbau nochmal aufgestockt, so dass die Immobilie jetzt über zwei Vollgeschosse verfügt. Das Haus ist unterkellert.

Über eine mit Brötchenpflaster gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zur Garage und zum Hauseingang.

Eine Holzeingangstüre mit Ornamentglas und Eisengitter führt in den Windfang und das angrenzende Gäste-WC. Über den Windfang erreichen Sie den Dielenbereich mit Zugang zur Küche und dem großzügigen Wohn-Essbereich. Der Essbereich ist durch einen geklinkerten Durchbruch optisch vom Wohnzimmer abgegrenzt.

Die Küche ist mit einer Eiche-Rustikal-Küche und mit einer optischen Balkenkonstruktion ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dahinter liegt das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Vom Dielenbereich aus führt eine Holztreppe mit Teppichauflage in das Obergeschoss. Dort steht Ihnen straßenseitig ein Schlafzimmer zur Verfügung. Über ein Durchgangszimmer, welches individuell zu nutzen ist, erreichen Sie zwei weitere Schlafräume. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum und eine separate Toilette.

Eine Einschubtreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss, mit ausreichend Abstellfläche.

Im Kellergeschoss befindet sich der Heiz- und Tankraum und ein weiterer großer Kellerraum.

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie auf den umlaufenden großzügigen, mit Betonplatten belegten Terrassenbereich in Südlage. Der angrenzende schön angelegte Garten besteht aus einer Rasenfläche, Betten, Baumbestand und Heckenpflanzen.

Die seitlich gelegene ca. 40 qm große Garage ist mit einem elektrischen Schwingtor versehen und hat einen hinteren Ausgang auf den Terrassenbereich.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

 

Ausstattung:

– Strukturputz mit Riemchensockel

– mit Brötchenpflaster belegter Einfahrtsbereich

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

– Kunststoffheizöltank

– Zählerschrank erneuert

– einfachverglaste Holzfenster mit Außenrollos

– deckenhoch gefliestes Gäste-WC

– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, deckenhoch gefliest

– separates WC im Obergeschoss

– Garage mit elektrischem Schwingtor

– Terrasse und Garten in Südlage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Palenberg. Palenberg ist ein Stadtteil von Übach-Palenberg in unmittelbarer Nähe zu Versorgern des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Ärzten, Schulen, Bushaltestellen und Bahnhof.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.