490,00 €




  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    1
  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Frei ab:
    sofort
  • Endenergiebedarf:
    175 kWh/(m²*a)
  • Nebenkosten:
    180,00 €
  • Zimmer:
    3
  • Kaution:
    980
  • Stellplatz:
    20

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine KFZ-Werkstatt. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in die Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein separates WC und ein Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Büro- oder Hobbyraum mit Zugang zu einem überdachten kleinen Wintergarten und einem weiteren beheizten Raum mit Zugang zur Dachterrasse und Außentreppe in den Gartenbereich.
Über eine weitere Treppe kommen Sie auf den Dachboden, wo Ihnen ausreichend Abstellfläche zur Verfügung steht.
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

– Zimmertüren teilweise mit Glaselementen
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Öl-Zentralheizung
– Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– separates WC
– Fliesen im Dielenbereich, Küche, Büro-/Hobbyraum, Wintergarten, Bad und WC
– Laminatboden im Schlaf- und Wohnzimmer

Lage

Das Objekt befindet sich in Gangelt-Kreuzrath. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einige Geschäfte zur Deckung des täglichen edarfs sind direkt im Ort. Der Ort Gangelt verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich viele Geschäfte, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten und weiterführende Schulen. Über die günstige Anbindung zur B56 ist man in 10 Minuten in Heinsberg und in 10 Minuten an der A2 in die Niederlande.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.