• Etagen:
    1
  • Frei ab:
    sofort
  • Endenergiebedarf:
    65 kWh/(m²*a)
  • Kaltmiete:
    970,00 €
  • Nebenkosten:
    200,00 €
  • Zimmer:
    3
  • Kaution:
    1940
  • Bürofläche:
    104

Beschreibung

Objektbeschreibung

Attraktive, helle, modern gestaltete Büro- oder Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. Der ganze Komplex wird sukzessive hochwertig saniert und modernisiert.
Zur Verfügung steht ein großer L-förmiger Raum der individuell aufgeteilt werden kann, sowie ein höher gelegener offener Bürobereich und ein Büroraum mit bodentiefen Flügeltüren zu einer später geplanten Dachterrasse. Von einem Nebenraum aus gelangen Sie zur Teeküche und zur Toilette. Diese sind mit Fliesen in Holzoptik belegt. In den übrigen Räumen wurde hochwertiges Laminat verlegt. Von oben genanntem Nebenraum haben Sie auch Zugang zum Wohnhaus. Dieser Zugang ist barrierefrei. Mögliche Lagerfläche nach Absprache mit dem Eigentümer. Ein Stellplatz steht zur Verfügung. Sehr gute Erreichbarkeit mit Bus oder Bahn durch die Nähe zum Bahnhof. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage

Im Zentrum von Palenberg in der Stadt Übach-Palenberg. Fußläufig sind Bushaltestellen und der Bahnhof erreichbar. Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden.

Ausstattung

– Blockheizkraftwerk (geringe Energiekosten)
– elektrische Rollos
– weiße Wände
– Raster-Abhangdecken
– Beleuchtung vorhanden
– kontrollierte Be- und Entlüftung
– Belg. Granit-Treppenstufen
– weiße Stiltüren
– Video-Gegensprechanlage
– USB-Wandsteckdosen
– hochwertiges Laminat

Sonstiges

Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.