259.000,00 €

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1930
  • Frei ab: sofort
  • Endenergiebedarf: 49,1 (V)
  • Kaufpreis: 259.000,00 €
  • Zimmer: 5
  • Provision: keine Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung

Keller:
Der Keller besteht aus drei Räumen. Die Flächen sind jeweils ca. 26m², 17m² und 8m².
Hier ist der Heißwasserkessel von 200 Litern.

Erdgeschoss:
Diele mit Zählerschrank, Eingang zum Gäste-WC mit hängendem WC.
Geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigem Laminatboden und Klimaanlage für optimale
Klimatisierung. Die offene Küche mit Kochinsel hat einen Fliesenboden. Die Küche
verfügt über folgende Ausstattung: Novy Induktionskochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Backofen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Geschirrspüler.
Der Garten ist durch Terrassentüren zugänglich. Der Garten liegt im Osten.
Der Gartenschuppen ist ca. 19 m² groß.

Erster Stock:
Der Eingangsbereich bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils ca. 18m² und 13m². Schlafzimmer und Flur sind alle mit Laminatboden ausgestattet. Das halb geflieste Badezimmer hat eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine zweite Toilette. In den Schlafzimmern und im Badezimmer sind Wifi-gesteuerte Elektroheizungen installiert.

Zweiter Stock:
Er ist über eine feste Treppe erreichbar. Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern
jeweils groß ca. 21m² und 10m². Die Schlafzimmer haben beide ein Dachfenster und eines
Laminatböden. Das zweite Badezimmer mit Fliesenboden verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken und dritte Toilette. Auch auf dieser Etage werden Wifi-gesteuerte elektrische Heizungen verwendet, um den Strom zu speisen für die Beheizung der Räume.

Ausstattung

- Die Immobilie ist energieneutral.
- Das Anwesen verfügt über 12 Sonnenkollektoren (im Besitz)
- Das Haus hat einen Warmwasserkessel von 200 Litern.
- Das Haus wurde 2019 komplett renoviert und modernisiert.
- Das Dach wurde 2007/2007 erneuert

Lage

Das Haus befindet sich in Kerkrade. Verschiedene Erholungsgebiete und ländliche Attraktionen
wie Snowworld, Gaia Zoo und Mondo Verde sind in der Nähe. Über wunderschön gestaltete
Radrouten haben Sie eine hervorragende Gelegenheit, die umliegende Landschaft mit viel
natürlicher Schönheit zu erkunden. Fußläufig sind Versorger des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Die Entfernungen zu den nächsten Städten betragen:
Heerlen6,9 km
Maastricht 38,2 km
Aachen 21,8 km.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung
übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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