500,00 €




  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    1
  • Frei ab:
    nach Vereinbarung
  • Endenergiebedarf:
    189,5 kWh/(m²*a)
  • Kaltmiete:
    500,00 €
  • Nebenkosten:
    125,00 €
  • Zimmer:
    2
  • Kaution:
    500
  • Bürofläche:
    47
  • Heizkosten:
    125,00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das 47 m² große Ladenlokal befindet sich in bester Lage von Geilenkirchen auf der Konrad-Adenauer-Straße. Es bietet eine neue Schaufensterfront mit einem größeren vorgelagerten Raum. Nutzbar als Büro- oder Verkaufsfläche. Im Rückwertigen Bereich befindet sich noch ein zweiter kleinerer Raum mit extra Fenster für die Belichtung mit natürlichem Licht. Als letzten Raum finden Sie die Küche Hofseitig vor, welche ein eigenes dreifach verglaste Fenster hat und ein WC befindet sich ebenfalls dort.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Geilenkirchen, eine Gemeinde von Heinsberg.
Fußläufig sind Versorger des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und der Geilenkirchener Bahnhof in Richtung Aachen und Mönchengladbach erreichbar. Kindergärten, Grundschule und weiterführende / Berufsschulen sind in unmittelbarer Nähe. In rd. 12 km Entfernung erreicht man Heinsberg. Der schöne Stadtpark sowie das Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Ausstattung

– neue Kunststofffenster doppelt verglast
– Bodenbeläge sollen gefliest werden (aktuell kann man sich noch eine Fliese mit aussuchen)
– Zentralheizung
– Heizkörper

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.