• Baujahr:
    1995
  • Frei ab:
    sofort
  • Endenergiebedarf:
    112,3 kWh/(m²*a)
  • Nebenkosten:
    410,00 €
  • Zimmer:
    8
  • Kaution:
    2500
  • Bürofläche:
    179

Beschreibung

Aus ursprünglich zwei kleineren Büro-Praxis-Räumen wurde dieses ansprechende großzügige Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 179 qm und einer großen Fensterfront.
Die gesamte Gewerbefläche wird zur Zeit als Büroräume genutzt und teilt sich auf in einen großen, hellen Bürobereich mit Empfang und die Möglichkeit mehrere Arbeitsplätze einzurichten, einer großen, hellen Präsentationsfläche, sowie drei Büroräumen, zwei Teeküchen, wobei eine über viel Stauraum verfügt und drei separaten Toiletten.
Dieses Objekt bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Gewerbe. Die Böden sind überwiegend gefliest. Die Wände sind tapeziert und hell gestrichen.

Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Übach-Palenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken. Kindergarten, Grundschule sind ebenfalls im Zentrum von Übach.
Das Objekt hat eine sehr günstige Verkehrsanbindung.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.