125.000,00 €




  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Baujahr:
    1970
  • Endenergiebedarf:
    68,6 kWh (B)
  • Kaufpreis:
    125.000,00 €
  • Zimmer:
    3
  • Provision:
    zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 75 qm.

Über ein helles, ansprechendes Treppenhaus gelangt man zum Wohnungseingang. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Dielenbereich mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit im Wohnraum integrierter offener Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, mit Blick in die gepflegte Außenanlage.

Die komplette Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.

Die Wohnung ist an die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 angeschlossen und verfügt über eine SAT-Anlage. Die Außenanlage ist sehr gepflegt.

Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet, Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf 3 Monate.

Hausgeld 430,00 € monatlich.

Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

 

– ÖL-Zentralheizung aus 2002
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
– SAT-Anlage
– Gäste-WC
– Balkon
– Einbauschränke
– Tageslichtbad mit Badewanne
– separate Toilette
– Laminatboden im Schlaf- und Wohnbereich
– Fliesenbelag im Küchenbereich

 

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

  • Über die Nachbarschaft: Die Wohnanlage befindet in einer reinen Wohnstraße. Das Zentrum von Geilenkirchen mit Versorger des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, sowie der Bahnhof mit Anbindung Richtung Aachen und Mönchengladbach ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe.