337.500,00 €




  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    118 m²
  • Grundfläche:
    329 m²
  • Baujahr:
    1964
  • Endenergiebedarf:
    175 kWh
  • Kaufpreis:
    337.500,00 €
  • Zimmer:
    4
  • Stellplatz:
    1

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Eygelshoven entfernt. Über eine lange Auffahrt erreichen Sie den Hauseingang, so wie einen angrenzenden Multifunktionsraum, der ehemalig als Garage genutzt wurde. Der separate Raum bietet eine ca. 10m² große, vielfältig nutzbare Fläche.

Im Haus selbst stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-Essbereich, eine Küche und ein WC zur Verfügung. Das L-förmige Wohnzimmer ist ca. 36m² groß und bietet Zugang zum Garten. Die ca. 10m² große Küche verfügt über ein Intventum Induktionskochfeld, Ignis Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und eine Dunstabzugshaube. Von hier aus haben Sie ebenso Zugang zum modernen Landschaftsgarten mit Wasserspiel und viel Privatsphäre, der sich im Nordosten befindet. Durch den Garten gelangen Sie in den ca. 9m² großen Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss und die Heizung befinden.

Über die Treppe in der Eingangshalle erreichen Sie den ersten Stock, der Ihnen drei Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung stellt. Die 3 Schlafzimmer sind
jeweils ca. 6,5 m², 10,5 m² und 16,5 m² groß und alle mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit straßenseitigem Ausblick. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
– moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden
– doppelverglaste Kunststofffenster
– das Haus wird mittels Warmluftheizung beheizt
– Zentralheizungskessel mit Baujahr 2013
– Klimaanlage im ersten Stock
– Einfahrt gepflastert

Eygelshoven verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Geschäfte.
Städte wie Heerlen, Aachen und Maastricht sind von hier aus gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.