605,00 €




  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Frei ab:
    01.10.2024
  • Endenergiebedarf:
    122,7 kWh/(m²*a)
  • Kaltmiete:
    605,00 €
  • Nebenkosten:
    80,00 €
  • Zimmer:
    3
  • Kaution:
    1815
  • Lagerfläche:
    Keller
  • Heizkosten:
    150,00 €
  • Garage:
    60

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer liegen hofseitig und bieten daher eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und raumhoch weiß gefliest. Die Diele der Wohnung verbindet alle Räume miteinander und verfügt im Eingangsbereich über eine kleine Abstellnische für Besen.
Die Wohnung ist an eine Gas-Zentralheizung angeschlossen, und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Aktuell gehört keine Garage zur Wohnung. Hinter dem Haus befinden sich jedoch 10 Garagen. Sollte Bedarf an einer Garage bestehen, kann eine derzeit fremdvermietete Garage gekündigt und anschließend für 60 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

- Es werden diesen Sommer neue Fenster eingebaut
- Vinylboden in der ganzen Wohnung
- Bad raumhoch gefliest
- Garage 60 €/Monat
- Türöffner und Sprechanlage
- Großer Kellerraum
- Türen weiß gestrichen, teilweise Lichtausschnitte
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Durchlauferhitzer

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Übach-Palenberg im Stadtteil Übach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulzentren, Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc.. Bushaltestellen in alle Richtungen sind in 5 Minuten, sowie Autobahnen in Richtung Aachen - Köln und Mönchengladbach sind mit dem PKW in 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.