295.000,00 €




  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Grundfläche:
    325 m²
  • Baujahr:
    2019
  • Frei ab:
    nach Vereinbarung
  • Endenergiebedarf:
    45 kWh (B)
  • Kaufpreis:
    295.000,00 €
  • Zimmer:
    4
  • Lagerfläche:
    40
  • Garage:
    1

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Zweifrontengrundstück in Geilenkirchen/Teveren. 
Die Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad, vorbereitet für eine bodengleiche Dusche, Waschtisch und Badewanne, zur Verfügung.

Ausstattung

- dreifach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit, innen weiß
- Dachflächenfenster, doppeltverglast, der Firma Velux im Dachgeschoss innen weiß 
- elektrische Rollläden 
- Stahltreppe mit Edelstahlgeländer 
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Luftwärmpumpe		
- Bäder und Gäste-WC vorbereitet für eine bodengleiche Dusche, Waschtisch und Badewanne
- Schalterprogramm weiß
-  Aluminium-Haustüre mit Edelstahlstangengriff
- Fassade mit modernem Klinkerstein, dunkelgrau verfugt
- Dach gedeckt mit glasierten, schwarzen Tondachziegeln 
- innen verputzte Garage mit elektrischem, gedämmten Sektionaltor in anthrazit
- Hausanschlüsse

noch zu erbringende Eigenleistung:

- Oberbodenbeläge 
- Malerarbeiten
- Sanitäranlagen 
- Boden- und Wandfliesen im Bad und Gäste-WC
- Innentüren
- Blockstufenauflage für Stahltreppe
- SAT Anlage
- Außenanlage und Pflasterarbeiten
- Zaunanlage

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

  • Über die Nachbarschaft: Teveren liegt circa drei Kilometer südwestlich von Geilenkirchen an der Landesstraße 42, die von Randerath über Teveren nach Heerlen NL führt, sowie an der Kreisstraße 3, die Frelenberg mit Gillrath verbindet. Der Ort liegt in unmittelbarere Nähe des Naturschutzgebietes “Teverener Heide”. Grundschulen sowie Kindergärten befinden sich direkt in Teveren oder im Nachbarort Gillrath. Die Weiterführenden Schulen sowie der Bahnhof sind in Geilenkirchen. Das Neubaugebiet befindet sich in ruhiger Lage außerhalb der Einflugschneise des Flughafens der Nato-Airbase. Die Doppelhaushälften liegen am Rand des Neubaugebietes mit Weitblick über Wiesenlandschaft bis zum Naturschutzgebiet Teverener-Heide.