319.000,00 €




  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    2
  • Etagen:
    3
  • Wohnfläche:
    163 m²
  • Grundfläche:
    635 m²
  • Baujahr:
    1971
  • Frei ab:
    vermietet
  • Endenergiebedarf:
    245 kWh/(m²*a)
  • Kaufpreis:
    319.000,00 €
  • Zimmer:
    6
  • Provision:
    zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Garage:
    2

Beschreibung

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Ideal geeignet auch als Mehrgenerationenhaus, oder für eine große Familie zur Gesamtnutzung. Über einen seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus mit Zugang in die Erd- und Obergeschosswohnung. Beide Wohnungen sind ca. 82 qm groß, und verfügen über einen Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer, der Küche und ein Wohnzimmer. Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie auf die große, vom Balkon überdeckte Terrasse mit Zugang in den Gartenbereich.
Zur Obergeschosswohnung gehört ein großer Balkon. Das Kellergeschoss bietet Platz für einen Wasch- und Trockenraum, dem Heizraum und ausreichend Stellfläche für die Mietparteien.
Über die rechte Einfahrt gelangen Sie zu den rückseitig gelegenen Garagen. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

– Ölzentralheizung von 1998, Brenner von 2012
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– moderne, weiße Zimmertüren in weißer Stahlzarge
– Haustüre aus Aluminium
– Doppelverglaste Fenster mit Rollläden aus 2014
– Gemeinschafts-SAT-Anlage
– modernisierte Bäder
– helle, freundliche Wohnungen
– Bodenbeläge überwiegend helle Fliesen
– 2 Garagen hinter dem Haus
– Garten in Südlage

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

  • Über die Nachbarschaft: Das Wohnhaus befindet sich in Frelenberg. Frelenberg ist ein Stadtteil von Übach-Palenberg im Süden des Kreises Heinsberg und Grenznähe zu den Niederlanden. Fußläufig sind Versorger des täglichen Bedarfs und Ärzte zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil vorhanden. Weiterführende Schulen sind im Stadtteil Übach und in der Stadt Geilenkirchen vorhanden.