Beschreibung

Das geräumige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 hat durch seine Hanglage eine attraktive Raumaufteilung und ist so auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

 

Über einen linksseitigen, mit Sechseckpflaster belegten Einfahrtsbereich gelangen Sie zur Garage und den mit einem Carport überdachten, seitlich gelegenen Hauseingang.

Eine Holzeingangstüre mit Bleiglas-Elementen führt in den großzügigen Dielenbereich des Untergeschosses. Das Untergeschoss ist teilweise beheizt und mit einer Deckenhöhe von 2,45 m und den größeren Fenstern individuell nutzbar und verfügt über eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hobby-Arbeitsraum, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume und einen Heiz- und Tankraum. Eine hintere Türe führt in den Gartenbereich.

 

Vom Dielenbereich aus erreichen Sie über eine massive, mit Jura-Marmor belegte Treppe und schmiedeeisernem Geländer, das offen gestaltete helle Erdgeschoss. Dort befindet sich die Küche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer (Kaminanschluss vorhanden), zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie über eine Hebeschiebeanlage auf den rechtsseitig gelegenen überdachten Terrassenbereich mit Zugang in den hinteren Garten und zu einem straßenseitig gelegenen Seiteneingang.

 

Eine Holztreppe führt vom Dielenbereich aus in das ausgebaute Dachgeschoss, wo Ihnen ein zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsraum und ein Abstellraum zur Verfügung stehen.

Die ca. 7,00 m lange Garage ist mit einem elektrischen Schwingtor ausgestattet und hat einen hinteren Ausgang in den Gartenbereich.

Der Garten besteht aus einer Rasenfläche mit einiger Randbepflanzung und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

 

Ausstattung

– weißer Kalksandsteinklinker

– Garage mit elektrischem Schwingtor

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

– 4 x 1500 l-Kunststofftanks

– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollos, teilweise elektrisch

– Eiche Zimmertüren

– Stuckleisten an den Decken

– Decken-Einbaustrahler im Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer

–  Gäste-WC

– deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Stand-WC, Waschtisch und Wandheizkörper

– Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden)