450,00 €




  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Frei ab:
    sofort
  • Endenergiebedarf:
    205,2
  • Kaltmiete:
    450,00 €
  • Nebenkosten:
    100,00 €
  • Zimmer:
    2
  • Kaution:
    900
  • Heizkosten:
    100,00 €
  • Garage:
    60

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses. Sie umfasst ca. 85 m² Wohnfläche.

Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige, helle Treppenhaus mit breiten und hellen Fluren zu den einzelnen Wohneinheiten. Insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt.

Die Maisonette Wohnung verfügt im 1. Obergeschoss über einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine schöne helle Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung wird mit einer Garage und ohne Einbauküche vermietet. Das modernisierte Dachgeschoss bietet einen offenen hellen Raum, welcher viel Platz für Gestaltung offenlässt.

Ausstattung

– Dachflächenfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
– Bodenbeläge in hellem Laminat (außer Flur)
– Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und überwiegend weiß gestrichen
– Gaszentralheizung
– Warmwasser über Zentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Herzogenrath, hier sind viele Geschäfte und Versorger des täglichen Bedarfs angesiedelt. Fußläufig ist der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen, von hier aus gelangt man in 10 Minuten nach Aachen. Kindergärten, Grundschule und weiterführende / Berufsschulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Burg Rode und der Herzogenrather Weiher sind in der Nähe.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.