189.000,00 €




  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    106 m²
  • Grundfläche:
    1962 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Kaufpreis:
    189.000,00 €
  • Zimmer:
    6
  • Provision:
    zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Beschreibung

Angeboten wird ein großes Baugrundstück mit Altbestand und angrenzendem Wiesengrundstück mit einer Gesamtgröße von 1942 qm. 
Bebaut ist das Grundstück im vorderen Teil mit einem älteren Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1900. 

Das Wohnhaus ist über die Tordurchfahrt zu erreichen und besteht im Erdgeschoss aus einem Wintergarten mit angrenzender Toilette, Küche und zwei weiteren Räumen. Über eine steilere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit vier Zimmern und Badezimmer.
Der Gewölbekeller ist teilunterkellert und vom Flur im Erdgeschoss erreichbar.
Außerdem finden Sie auf dem Grundstück eine Scheune, sowie kleinere Nebengebäude.

Setzrisse sind vorhanden.  
Mögliche Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung), nähere Auskunft ist nur über eine Bauvoranfrage bei der Stadt-Baesweiler zu erfragen.

Gleich, ob Sie den Bestand erhalten, erweitern oder neu bauen möchten - es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

  • Über die Nachbarschaft: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oidtweiler, der lückenlos in den Hauptort Baesweiler übergeht. Baesweiler gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 57 welche Mönchengladbach und Aachen miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Verbrauchermärkte, Gaststätten und Restaurant usw. sind zahlreich vorhanden. In Oidtweiler selbst gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Baesweiler. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Autobahnauffahrten A44 Richtung Düsseldorf, Aachen und A4 Richtung Köln.