Beschreibung

Dieses besondere Herrenhaus, das schon lange vom gleichen Eigentümer bewohnt wird, zeichnet sich durch seine charakteristischen Merkmale aus. Elemente kombiniert mit einem auffallend großen Wohnraum. Die verspielte Aufteilung und der wunderschön angelegte Garten runden das Ganze ab und machen dieses Haus einzigartig.

Kellergeschoss:
Der Keller ist in fünf Bereiche unterteilt. Diese werden derzeit als Lagerraum/Speisekammer genutzt. Die Zentralheizung sowie die Elektrogeräteanschlüsse befinden sich ebenfalls im Keller. Der Keller ist insgesamt ca. 55 m² groß und hat eine Stehhöhe von ca. 1,83 m.

Erdgeschoss:
Durch den Vorgarten mit angrenzender Auffahrt, gelangen Sie zu dem überdachten seitlichen Hauseingang. Hierüber betreten Sie den Flur mit Garderobe, Zählerschrank, stattlicher Treppe und Zugang zum Gäste-WC mit Stand-WC und Handwaschbecken.
Das geräumige U-förmige Wohnzimmer inklusive offener Küche, Natursteinboden und Gas-Kamin ist ca. 72 m² groß. Die große Schiebetür bietet einen optimalen Ausblick in den großartigen Garten und sorgt für viel Lichteinfall im Wohnzimmer. Der U-förmige Küchengrundriss mit Frühstückstheke ist mit einer kompletten Kücheninstallation ausgestattet und enthält folgende Ausstattung: Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube (2015) und Geschirrspüler (2018). Der wunderschön angelegte Garten mit mehreren Terrassen und Rasenflächen liegt in nordwestlicher Richtung und ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Einfahrt erreichbar.

1. Obergeschoss:
Über den geräumigen Flur haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die Schlafzimmer sind je ca. 24 m² und 17 m² groß. Die Schlafzimmer sind beide mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über ein Waschbecken mit heißem und kaltem Wasser. Das Schlafzimmer auf der Vorderseite hat Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt über ein Rundgangs-Portal und Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 11 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet und ca.10 m² groß.

Dachgeschoss:
Die zweite Etage erreicht man über eine feste Treppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die Schlafzimmer sind jeweils ca. 14 m² und 10 m² groß und mit Warm- und Kaltwasseranschlüssen, sowie mit Teppichboden ausgestattet. Stauraum befindet sich unter den Schrägen.

Spitzboden:
Der Spitzboden ist über einen Lagerraum zu erreichen.

– Der Daalderop-Zentralheizungskessel ist Eigentum (Baujahr 2009).
– Das Haus ist größtenteils mit Holzrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet.
– Nur wenige Gehminuten vom belebten Marktplatz, dem neu angelegten Stadtpark von Kerkrade und dem angrenzenden Gaia Zoo entfernt.
– Städte wie Aachen, Heerlen und Maastricht sind aufgrund der guten Infrastruktur von diesem Haus aus gut erreichbar.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.