Dieser exklusive Doppelhaus-Bungalow, der im Jahr 1982 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 145 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m². Aufgeteilt auf das Erdgeschoss und ein Souterrain, befindet sich das Anwesen derzeit in einer Phase der Modernisierung durch den Eigentümer. Ursprünglich als Arztpraxis genutzt, wird es nun für Wohnzwecke umgestaltet, wobei die Bedingung besteht, zusätzlich ein Gewerbe anzumelden.

Der erste Eindruck des Objekts wird durch einen modernen und geräumigen Windfang geprägt, der unmittelbar in den großzügigen Wohn- und Kochbereich führt. Angrenzend finden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein Badezimmer sowie ein Raum mit zwei WCs. Von der Wohnküche aus gelangt man zudem in den ca. 80 m² großen und sonnenverwöhnten Garten mit Terrasse und Südausrichtung, der durch einen Betonzaun abgegrenzt wird.

Das Souterrain ist über eine zeitlose Natursteintreppe erreichbar. Eine geräumige Diele führt zu dem dritten, größten Schlafzimmer. Dieses wird mit großen, modernen Fenstern ausgestattet, die durch einen Lichtschacht ausreichend Licht einfangen. Zusätzlich gibt es zwei kleinere Räume und vier kleine Abstellräume. Des Weiteren steht eine Waschküche mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung, sowie ein separater Heizungsraum.

Die angrenzende Garage mit elektrischem Garagentor kann für 50 Euro pro Monat angemietet werden und bietet einen zweiten Zugang zum ansprechend gestalteten Gartenbereich.

- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Garage 50€ pro Monat mit elektrischem Garagentor
- Starkstrom Anschlüsse vorhanden
- Bodenbelag: moderner grauer PVC wird im gesamten Objekt ausgelegt
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss
- Heizkosten direkt an den Versorger
- 3 Stellplätze vor dem Bungalow
- Alle Wände weiß gestrichen 
- Warmwasser über Gaszentralheizung
- Garten mit Terrasse ca. 80 m²
- keine Einbauküche

Das Objekt befindet sich in der Stadt Übach-Palenberg im Stadtteil Palenberg in unmittelbarer Nähe zu Versorgern des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und dem Bahnhof.
Der Bungalow ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen.

Das Bohren von Löchern in Fliesen und insbesondere im Sanitärbereich ist nicht gestattet.
Das Objekt wird bei Auszug weiß gestrichen und mit geschlossen Bohrlöchern wieder übergeben.
Der Abschluss einer Haftpflicht- sowie Hausratversicherung für das Objekt ist dem Vermieter nachzuweisen.
Nebenkosten als auch Heizkosten wie im BGB geregelt.
Das Verwenden von Latexartigen Farben ist nicht gestattet.
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.