Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese ca.49 m² große 2-Zimmer-Obergeschosswohnung bietet Komfort und Modernität. Sie ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine Diele, die als Eingangsbereich dient und Bad, Abstellraum sowie den Wohn- und Küchenbereich miteinander verbindet.

Der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich ist mit modernen grauen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Kochen.

Das Schlafzimmer befindet sich zur Straßenseite hin, während sich neben dem Küchenbereich ein praktischer Abstellraum befindet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine effektive Belüftung, einen Durchlauferhitzer und ist mit einer deckenhoch gefliesten begehbaren Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet, was modernen Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Waschkeller steht ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

– doppelt verglaste Aluminiumfenster
– Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller
– Eigener Kellerraum
– Weiße Holztüren
– Bodenbeläge: Fliesen
– Abstellraum
– ÖL-Zentralheizung

Lage

Die Obergeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Geilenkirchen, eine Gemeinde von Heinsberg. In nächster Nähe erwartet Sie das wundervolle Einkaufszentrum von Geilenkirchen und ist fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich im Zentrum der Stadt auch das Rathaus, Banken und weitere Versorger des täglichen Bedarfs die schnellstmöglich erreicht werden können. Bushaltestellen und der Geilenkirchener Bahnhof in Richtung Aachen und Mönchengladbach stehen auch zur Verfügung. Kindergärten, Grundschule und weiterführende- und Berufsschulen sind in unmittelbarer Umgebung. Der schöne, ruhige Wurmauenpark lädt durch seine direkte Nähe zum Erholen und Spazieren ein.

Sonstiges

Das Bohren von Löchern in Fliesen und insbesondere im Sanitärbereich ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird bei Auszug weiß gestrichen und mit geschlossen Bohrlöchern wieder übergeben.
Der Abschluss einer Haftpflicht- sowie Hausratversicherung für die Wohnung ist dem Vermieter nachzuweisen.
Der Mieter übernimmt die gesetzliche Schneeräumpflicht vom Vermieter im Wechsel mit den anderen Mietern des Hauses.
Nebenkosten als auch Heizkosten wie im BGB geregelt.
Das Verwenden von Latexartigen Farben ist nicht gestattet.
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.