Beschreibung

In einer begehrten Lage in Kerkrade Bleijerheide erwartet Sie dieses kürzlich modernisierte Reihenendhaus, das durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit besticht.

Dieses charakteristische Haus aus den 1930er Jahren ist geräumig und verfügt über einen privaten Parkplatz.

Der verspielte Grundriss in Kombination mit dem pflegeleichten Garten und der hochwertigen Verarbeitung runden das Ganze ab

Kellergeschoss:
Der Keller ist in 2 Räume unterteilt, in denen sich die Zentralheizung befindet.

Erdgeschoss:
Der geräumige Flur mit Treppe und Gäste-WC, mit Hänge-WC und Waschbecken, bietet Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Hinterhof. Das Schlafzimmer auf der Vorderseite ist ca. 8 m² groß und verfügt über einen Laminatboden. Hier befindet sich auch der Zählerschrank.
Das geräumige, helle Wohnzimmer von ca. 27 m² verfügt über einen Laminatboden und bietet Zugang zur Küche.
Die geschlossene Küche von ca. 11 m² ist mit einem Vinylboden und einem geraden Küchengrundriss ausgestattet und verfügt über einen Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler. Die Küche bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum Hinterhof.
Der große Hauswirtschaftsraum von ca. 6 m² ist mit Elektroanschlüssen ausgestattet.

Obergeschoss:
Der Treppenabsatz bietet Zugang zum zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Schlafzimmer ist groß, ca. 27 m² groß und verfügt über einen Laminatboden.
Das komplett geflieste Badezimmer ist ca. 8 m² groß und mit einer ebenerdigen Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und Badmöbeln ausgestattet.

Dachgeschoss:
Über eine feste Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind ca. 18 m² bzw. 10 m² groß und verfügen über Laminatboden. Das komplett geflieste Badezimmer, ca. 11 m², ist mit einer Whirlpool-Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken und Badmöbeln ausgestattet.

Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie über eine Dachbodenluke in den Spitzboden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein ideales Zuhause für all jene, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage schätzen.

Ausstattung:

• Ein Teil des Hauses verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung.
• Ein Teil des Hauses ist mit Dreifachverglasung ausgestattet.
• Rollläden
• Das Hauptdach wurde 2023 mit eine Dachdämmung versehen.
• Die Heizungsanlage, Baujahr 2022, wird über Hesi für 46,85 € pro Monat gemietet.