615,00 €




  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Wohnfläche:
    72 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Frei ab:
    01.10.2020
  • Endenergiebedarf:
    15 kWh/(m²*a)
  • Kaltmiete:
    615,00 €
  • Nebenkosten:
    120,00 €
  • Zimmer:
    2
  • Kaution:
    1230
  • Heizkosten:
    60,00 €
  • Stellplatz:
    1

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Sie umfasst ca. 72,5 m². Die Wohnung mit dieser Wohnungsgröße gibt es zwei Mal in dem Mehrfamilienhaus verteilt über Erd- und Obergeschoss. 
Die Stellplätze liegen vor dem Haus. Jeder Wohneinheit steht ein Kellerraum und ein Waschmaschinen- sowie Trocknerstellplatz im gemeinsamen Waschraum zur Verfügung. 
Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist soweit barrierearm.

Über einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige, helle Treppenhaus mit breiten und hellen Fluren zu den einzelnen Wohneinheiten. Im EG-OG befinden sich jeweils drei Wohneinheiten. Zwei Einheiten sind im Untergeschoss.

Die moderne Wohnung verfügt über eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern. Ein kleiner Abstellraum steht in der Küche zu Verfügung. Des Weiteren grenzt im Obergeschoss ein Balkon an den Wohn-Küchenbereich und im Erdgeschoss eine Terrasse.

Ausstattung

- dreifachverglaste Fenster (innen weiß & außen anthrazit) (bodentief mit Brüstungsgeländer)
- elektrische Rollläden
- Zimmertüren weiß glatt (verbreitet)
- Bodenbeläge aus hellgrauen 30x60 cm Fliesen (Schlafzimmer Laminat Holzoptik)
- Gaszentralheizung 
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Balkon mit einem Stahl-Glass Mix und Keramik Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- sonnige Freibereiche
- KfW-Effizienzhaus 55

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Randerath und kann mit dem im Dorf liegenden Bahnhof (Anschluss nach Aachen und Heinsberg) einfach erreicht werden. Die schöne Natur bei den Wurmauen und der Burg Randerath laden zu Spaziergängen ein. Es gibt auch einige Restaurants dort. Die Autobahn A46 mit Verbindung nach Neuss und den Niederlanden kann in 7 Minuten erreicht werden. Nach Geilenkirchen und Heinsberg brauchen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.